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デイサービス 二階建て について
- 55歳です。今訪問介護ヘルパーをしています。２年後に介護福祉士の資格を取りたいと思います。５年後にはケアマネージャーの資格をとりたいです。通信で勉強します。私の実家が１件家。５０坪二階建て。土地は３００坪あり庭が広いです。井戸水もあり池があります。今空家です。５年後には、デイサービスをこの家でしたいと思いますが、ヘルパー２級しか、今持ってないです。が、デイサービスを、ケアマネジャーと組んで、この土地で始めることができますか？日当たり良く、環境も果物畑、の中、お風呂も広いです。庭に一杯花を植えて、車椅子でも散歩できるようにしたいです。もし、始めるとしたら、どのような、手順が必要になりますか？
- 手順としては・・１、会社（法人）を設立してください。２、土地、建物の権利を法人に移管または賃貸契約し、図面を起こします。 申請基準に合致するように入浴設備やトイレなど、バリアフリー化を求められ 改装する必要があるかも知れません。 ３、都道府県へ事前協議を申し込みます。４、必要人員を手配し雇用契約をします。生活相談員は社会福祉士または看護師、保健師、介護福祉士などの資格が要ります。 ５、事前協議で必要事項を全てクリアできたら、近隣住民への事前説明会があり賛同を得ます。消防所の立ち入り検査もあります。６、指定申請に移ります。事前協議ですり合わせがほぼ終わっているので書類上の審査になります。７、建築物の実地調査で問題が無ければ指定されます。しかし、ケアマネと組む必要は全くありませんが・・・デイのノウハウを持っている人が居なければなかなかうまく行かないので、今からでもデイへ勤めに出られることを勧めます。さらに、近所にあれば結婚式の司会業のレッスン講習を受ければいいですね。デイは魅力的なコンテンツが無ければ利用者は集まりにくいです。
- デイサービスに関しての質問です。私は２４歳で、今まではスイミングのコーチをしていました。今回、ホームヘルパー2級の資格を取得して、デイサービスで働きたいと思っています。二カ所の面接＆見学をさせて頂きました。どちらも採用を頂き、迷っています。両方共、条件はほぼ同じです。時給・交通費・社会保険・通勤時間等の問題はありません。違いは規模の大きさです。一方は、だいたい毎日２０名弱の利用者様がいます。スタッフの人数は１０人ちょっとです。マンションの１階のみを利用しています。もう一方は、６０名弱の利用者様が三カ所にわかれて利用しています。スタッフは６０人前後で、二階建ての建物を全て利用しています。介護の現場で働くのは今回が初めてです。スイミングの仕事を通して、高齢者の方と接する機会は沢山ありました。①いきなり大規模なデイサービスで働いてもやっていけるのか。②社会福祉法人と、株式会社はどちらが良いのか。この二点で、悩んでいます。ゆくゆくは、勉強もして介護福祉士の資格取得も目指しています。どなたか回答頂ければと思います。よろしくお願いします。
- 人間関係は最も大切な要素だね。しかし、いずれにしても、介護の現場に人間関係は期待しないほうが良いかと。小規模の所は、いろんな意味で職員や利用者との接触において逃げ場がない。物理的にも大概は狭く、毎日顔ぶれが変わらないので、フィーリングが合えば良いけど、（黒幕のボスと）合わないと悲惨。大きい規模は、そういう意味では、雑多な人がいて、一人くらいは気の合う人がいるものだ。家庭的な雰囲気とか、のんびり指導してくれる雰囲気はないけど、とにかく忙しい。やる気があるなら、利用者にもいろんなケースがいて、ステップアップを望むにはいいと思う。介護福祉士他、いろんな介護資格経験の人がいる。職場で自分が一番若いなら、先輩に指導してもらう気持ちで、大きい規模すすめる。
- デイサービスの改築費用についてお願いします。今度、デイサービスを立ち上げることになり、二階建てで、一階は車庫とトイレ、ロッカーなどがあり、二階は事務所（二階は５５坪）になっている元々会社だった建物を改築して、始めようと思っています。リフォーム業者に見積もった所、改築費用は全部込みで２０００万はかかると言われました。これって、かかり過ぎでしょうか？そこら辺の事情に詳しい方に教えていただきたいです。宜しくお願いします。
- 建築材料費、人件費、またどの程度の改築かで金額は変わります。ただ漠然と５５坪で２０００万では高いも安いも分かりません。また、リフォーム業者ですか？設計事務所を通してないんですかね。建具の制約や、消防法や耐震等あげてたらきりがないんですが、また、空調、厨房機器など全ての書類申請まで全て適用されてるのなら安いと判断します。適用除外で無申請で施工するのならタダのボッタクリですがね。費用を抑える施工方法もありますが、申請が通るかどうかは既存建物にもよります。各自治体で制度が違う事もしばしばありますから、そこら辺りを勉強されてみては如何でしょうか？次回、建築のカテがあったと思いますのでそちらに質問してみてください。①既存建物の築年数と構造（例：築１５年RC造２F）②大まかな建物の縦、横、高さの寸法③内装のみのリフォームなのか？④設備工事はどれくらいあるのか？（空調、電気、水道、トイレブース）⑤床は現状何で次は床仕上げ材は何を使うのか？⑥建具の種類は何か？⑦壁、天井下地は何か？軽天なら予算削減になる。言ってたらきりがないのでここら辺でやめておきます。ご参考に。
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